Mikor jön és mit csinál a kéményseprő?

Mikor jön és mit csinál a kéményseprő?

Szerző: | 2018.11.25. | Egyéb, kéményseprő

Feketében jár, mégsem ő a kaszás! Van akihez eljutott, van, akinél kotorászott, van, akihez el sem jött és van, aki be sem engedi, pedig még szerencsét is hozhat neki! Na, ki ő? Hát a kéményseprő! A munkám során azt látom, hogy sokan tájékozatlanok a kéményseprést illetően. Nem tudják, miért jön, fizetni kell-e neki vagy sem, megnézi vagy tisztítja, véleményezi is a kéményt. A kéményseprőt illetően itt volna néhány válasz a teljesség igénye nélkül. (tovább…)

Az ingatlanvétel várható költségei – 1. rész

Az ingatlanvétel várható költségei – 1. rész

Szerző: | 2018.11.22. | adásvétel, Egyéb, földhivatal, illeték, tulajdoni lap, ügyvéd

Az ingatlanvásárlás sajnos nem csupán a vételár kifizetéséről szól. Ahhoz, hogy kifizessük az ügyvédet, illetéket, földhivatali ügyintézést, több száz vagy akár milliós összeg is kellhet. Miután az adásvétel nagyban függ a körülményektől, nagyságrendileg itt mutatom a várható költségeket. A minisorozat első részében az ügyvédi költségekről esik szó. (tovább…)

A lakás-ház értékelés folyamata – 2. rész

A lakás-ház értékelés folyamata – 2. rész

Szerző: | 2018.11.19. | értékbecslés, ház, hirdetés, homlokzat, lakás

A minisorozatban szeretnék segítséget nyújtani az olyan ingatlan tulajdonosoknak, akik saját maguk, ingatlanos szakember nélkül szeretnék ingatlanukat értékesíteni, de gondban vannak az irányár meghatározásával. Ebben a cikkben az alaprajzzal és a bemutató fotók elkészítéséről írok. Ha összerakjuk az olvasottakat, nemcsak a hirdetéssel kapcsolatban kapunk tanácsokat, de fel is építhetünk egy alapos ingatlan érték meghatározást is. Hasonlót az értékbecslő szakvéleményéhez. (tovább…)

Új ingatlant vennél? Itt az idő!

Új ingatlant vennél? Itt az idő!

Szerző: | 2018.11.13. | ÁFA, CSOK, építkezés, házépítés, lakás, műszaki

Napvilágot látott, hogy a kormány – előzetes álláspontjával ellentétben – nem vonja vissza a kedvezményes 5%-os ÁFA lehetőségét, hanem kitolja azt 2023. december 31-ig. Akinek módja van rá és november 1-én építési engedéllyel rendelkezett, vagy bejelentette az építést, feltétlen használja ki a lehetőséget. A bejelentés szakértők szerint újabb rohamot indíthat el az új építésű ingatlanok piacán. Pozitív irányban változnak a CSOK felvételek is. (tovább…)

A lakás-ház értékelés folyamata – 1. rész

A lakás-ház értékelés folyamata – 1. rész

Szerző: | 2018.11.05. | albérlet, ház, lakás, lakáshitel

Magánemberként eladó házat, lakást sokan, sokféle képpen hirdetnek. Internetes portálokon, heti vagy napilapokban tesszük közzé: Eladó a kecó! A képekkel megfelelően bemutatott, jól megírt szöveggel rendelkező, kellően tájékoztató és árban is jól behatárolt ingatlant többnyire 6 hónapon belül el lehet adni. Az ár meghatározása nem is olyan egyszerű feladat. Ha van rá mód, érdemes értékbecslő szakember véleményét kikérni. Most azoknak segítenék, akik nem engedhetik meg ezt maguknak, önállóan próbálják meg eladni az ingatlant! (tovább…)