Scroll to top
© 1998-2020, Lippai Zsolt EV
Share
Lippai Zsolt 2020.09.30.
Együtt élés? – Avagy kedvenc 5+1 helyzet és megoldása, ha társasházban élünk

Együtt élés? – Avagy kedvenc 5+1 helyzet és megoldása, ha társasházban élünk

Várhatóan ez az a téma, amelyről mindenkinek van sztorija, aki valaha társasházban élt. Mindig lesznek olyan lakók, akik kicsit érzékenyebbek mondjuk a zajra, a koszra, a másik emberre úgy alapvetően – mondjuk még azt is nehezen bírják, ha a szomszédjához mondjuk egy értékbecslő érkezik, mert lehet, hogy ez is hangosnak minősül az ő véleményezésük szerint. Vagy rosszkor csengettek be oda. Ilyen is van. (tovább…)

Lippai Zsolt 2020.07.21.
LÁTUNK-E A JÖVŐBE? Az ingatlanpiac 2020 nyarán

LÁTUNK-E A JÖVŐBE? Az ingatlanpiac 2020 nyarán

Habár igazán nehéz ebben az évben jóslatokba bocsátkozni, hiszen a pandémia nagyjából mindent felforgatott, ami valaha biztosnak, vagy kiszámíthatónak tűnt, nézzük meg, hogy mi a helyzet a lakáspiacon most – és próbáljuk meg óvatosan megjósolni, mi várható! (tovább…)

Lippai Zsolt 2020.06.03.
Ingatlanpiac a koronavírus után – mi várható?

Ingatlanpiac a koronavírus után – mi várható?

Lassan enyhülnek a korlátozó intézkedések, talán túl vagyunk az első járvány nehezén. Sok szektorban, ágazatban az egyik legfontosabb – ha nem a legfontosabb teendő – most az, hogy felmérjék a koronavírus járvány és a karantén időszak okozta károkat és kieséseket. (tovább…)

Lippai Zsolt 2020.03.26.
A koronavírus és az ingatlanpiac

A koronavírus és az ingatlanpiac

Pár hét alatt az egész világ megváltozott körülöttünk. Talán még ennyi idő sem kellett igazából, és az addigi értékek, tempó, témák már a múltba vesztek – aki teheti, otthon marad, hírek és rémhírek kapnak szárnyra arról, hogy ez a helyzet meddig tart. Az ingatlanpiac kivár! (tovább…)

Lippai Zsolt 2019.07.04.
Mikor nem jár vissza a kaució?

Mikor nem jár vissza a kaució?

Albérlet esetén néhány hónap kaució kikötése és megfizetése lehet a bérleti szerződés megkötésének feltétele. De mi is a kaució? Mire jó? Mikor jár vissza és mikor nem?  Lényeges, hogy a több tíz, vagy akár több százezer forintos tétel visszajár vagy sem! (tovább…)

Lippai Zsolt 2018.12.07.
Felújítod vagy inkább bontanád?

Felújítod vagy inkább bontanád?

Egy ingatlant felújítani és használni vagy inkább lebontani és újat építeni éri meg inkább? Megveszel egy lepukkant, itt-ott repedező házat és felújítanád? Vagy az egészhez hívni egy bontóbrigádot és uccu neki, hadd pusztuljon? Azt hiszem, a válasz a pénztárcánk nagyságától, az elhelyezkedéstől és a megvett ingatlant műszaki állapotától függ igazán. Befektetési céllal és eladási szándékkal ingatlant vásárolni vagy lassan, ahogy a pénztárca engedi, felújítani és benne élni bizony különbség. (tovább…)

Lippai Zsolt 2018.11.05.
A lakás-ház értékelés folyamata - 1. rész

A lakás-ház értékelés folyamata - 1. rész

Magánemberként eladó házat, lakást sokan, sokféle képpen hirdetnek. Internetes portálokon, heti vagy napilapokban tesszük közzé: Eladó a kecó! A képekkel megfelelően bemutatott, jól megírt szöveggel rendelkező, kellően tájékoztató és árban is jól behatárolt ingatlant többnyire 6 hónapon belül el lehet adni. Az ár meghatározása nem is olyan egyszerű feladat. Ha van rá mód, érdemes értékbecslő szakember véleményét kikérni. Most azoknak segítenék, akik nem engedhetik meg ezt maguknak, önállóan próbálják meg eladni az ingatlant! (tovább…)

Lippai Zsolt 2018.10.21.
Bérbe adtad a lakásod, de nem fizet az albérlő?

Bérbe adtad a lakásod, de nem fizet az albérlő?

Képzeld el, abban a szerencsés helyzetben vagy, hogy rendelkezel egy kiadható lakással. Találsz egy megbízhatónak tűnő albérlőt, aki vállalja, határidőre kifizeti a bérleti díjat. Előbb fizet, majd fizetget, végül már semmit sem ad neked a lakás használatáért. Eldöntötted, kiteszed őt a lakásból, azonban ő erre nem hajlandó. Mit tehetsz? Megelőzhető a bosszúság közjegyzői okirattal? (tovább…)