Az ingatlan értékbecslés során számos tényezőt kell figyelembe venni, amik meghatározzák egy ingatlan értékét. Az egyik legfontosabb tényező, ami jelentős hatással van az ingatlan értékére, az annak helyszíne, vagyis az elhelyezkedése. Az ingatlan helye befolyásolja...
Manapság egyre többen választják a tetőtér beépítését, hiszen ezzel nemcsak pénzt, hanem energiát is meg lehet spórolni. Más kérdés, hogy aki a tetőteret lakhatóvá teszi, milyen mértékben járul hozzá az épület energetikai tulajdonságainak és értékeinek javításához....
A lakásvásárlók számára idén ősztől kiemelt szempont lehet az ingatlan energiaellátása. A növekvő világpiaci árak miatt ugyanis a kiszemelt otthon korszerűsége és energiahatékonysága miatt felértékelődnek azok. A következő időszakban tehát jóval nehezebb lesz eladni...
Mint minden szakmának, az értékbecslésnek is megvan a kialakult módszertana, aminek ismerete természetesen szükséges egy értékbecslési folyamat professzionális végrehajtásához. Szakmai szempontból mindenképpen lényeges, hogy egy értékbecslő ismerje és jól alkalmazza...
Az ingatlanhirdetések egyik, ha nem a legmeghatározóbb szempontja az irányár. Az ingatlan hirdetési ár megtalálása nem is olyan egyszerű feladat az eladók számára. Hajlamos az ember a józan parasztin felül az ingatlanhoz fűződő érzelmi kapcsolatát is forintosítani....
Mert különbség bizony van: ez a két dolog ugyanis nem ugyanaz. Az első és egyik legfontosabb különbség mindjárt az, hogy mikor is történik a két folyamat. Ha adásvételben gondolkodunk, a banki értékbecslés a szerződés aláírása után történik, addig a piaci értékelés...
