Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?
Már a hiteligény beadásakor alaprajzot kell benyújtanunk. A jelzálog hitelezéshez az ingatlant alaposan be kell mutatni. Ez a bank által megbízott értékbecslő…
Tanácsok, hogy esélyesebb legyen a hitelfelvétel
Az ingatlanárak jelentősen emelkedtek az elmúlt években. Olyan szinten, hogy azt gyakran az ingatlanos szakemberek sem tudták követni. A növekedés hozta…
Tippek az ingatlan irányárának meghatározására
Az ingatlan eladás talán legsarkalatosabb kérdése a megfelelő hirdetési ár megtalálása. Azzal mindenki tisztában van, hogy mennyit szeretne kapni az ingatlanért,…
A bruttó, nettó, redukált alapterület fontossága
Ingatlanokról beszélve az egyik legfőbb szempont a méret. A bruttó, nettó, hasznos alapterület mindenkinek ismerős lehet. Kiszámításuk azonban nem minden…
Jelzáloghitel csak értékbecsléssel!
Bizony, jelzáloghitel nem létezik értékbecslés nélkül! A hitelszerződést megkötni előzetes értékelés nélkül nem lehet. Szükséges tehát a fedezeti…
Szemrevételezéses épületdiagnosztika az értékbecslésben?
Egy értékbecslés elkészítése a megbízást követően a helyszíni szemlével indul. Az a fél, egy óra, amit a szakértő a helyszínen tölt, nem csupán…
Megéri nekem az értékbecslés?
Az értékbecslés ingatlan problémákkal kapcsolatosan segíthet nekünk. Megóvhat minket a rossz döntésektől, de megerősíthet bennünket abban is, hogy…
Jelzáloghitel? Így készülj az értékbecslésre!
A jelzáloghitel felvétel része a fedezetül felajánlott ingatlan vizsgálata. A bank hitellel kapcsolatos döntését nagyban befolyásolja az értékbecslés…
Bontanál? Jó! Mit NE csinálj a hitel felvétele előtt!
Megvettünk egy felújításra szoruló házat. Nagy bennünk a tettvágy, újítsuk fel az ingatlant. A meggondolatlan bontás, a félkész korszerűsítés nagyban…
A banki ingatlan fedezetekről
A bankban nagyobb összegű hitelt kaphatunk, ha megfelelő ingatlan fedezettel rendelkezünk. A hitel mértéke függ az ingatlanfedezettől, de közös bennük,…
Értékbecslés hasra ütve
Lakóház értékbecslése csupán egy helyszíni bejárással vajon lehetséges? Szerintem nem! A minap esett meg velem, hogy erre kértek. Talán elítél, talán…
CSOK-os használt ingatlan feltételek
A CSOK napirenden van írott és íratlan a sajtóban a gyakori változások miatt. Szinte mindenki fújja már, hogy mennyi támogatást kaphat, ha gyermeke van…
Mit ér a telek, ha bontandó épület van rajta?
Gyakran találni eladó telek ingatlanokat apró szépséghibával. Az én telkem megyeszékhelyen van, panorámás, minden elérhető közművel a telekhatáron…
A lakás-ház értékelés folyamata - 3. rész
Lakóingatant értékelni bizonyos értelemben látnokság is. Nem elég matekozni, adatokat egymáshoz viszonyítani és számolni. A lakások és családi házak…
A lakás-ház értékelés folyamata - 2. rész
A minisorozatban szeretnék segítséget nyújtani az olyan ingatlan tulajdonosoknak, akik saját maguk, ingatlanos szakember nélkül szeretnék ingatlanukat értékesíteni,…
Eladó ingatlan értékesítése a Facebookon - Hogyan?
Egy eladó ingatlan értékesítése egyáltalán nem könnyű. Magánszemélyként kifejezetten nehéz jól meghatározni az eladó ingatlan valós értékét.…