Egy ingatlan értékének meghatározásakor nem elegendő kizárólag azt vizsgálni, hogy a környéken milyen négyzetméterárakon kínálnak hasonló lakásokat, családi házakat vagy telkeket. Két azonos méretű és hasonló korú ingatlan között is jelentős értékkülönbség lehet az...
Külterületi ingatlan vásárlása iránt az elmúlt években érezhetően nőtt az érdeklődés. Ennek több oka is van: sok esetben kedvezőbb vételár, nagyobb telekterület, nyugodtabb környezet és olyan életforma lehetősége, amelyet egy városi lakás vagy hagyományos belterületi...
A két értékbecslés eltérő eredménye első pillantásra könnyen bizonytalanságot kelthet a tulajdonosban. Ha ugyanarról az ingatlanról két szakértő két különböző összeget állapít meg, jogosan merül fel a kérdés: melyik érték a helyes? A válasz az, hogy az ingatlan értéke...
Próbálok erre értékbecslőként válaszolni. Viszonylag gyakran teszik fel nekem ezt a kérést és érdemes beszélni róla. Egy társasházi lakás értékét sokan elsőre néhány egyszerű tényező alapján próbálják meghatározni: hány négyzetméteres, melyik városban található,...
Egy jó megtekintés nem arról szól, hogy „tetszik-e” a lakás vagy ház, hanem arról, hogy észreveszi-e időben azokat a jeleket, amelyek később pénzbe, stresszbe vagy alkupozícióba kerülnek. Ha a megtekintésen tudatosan figyel az állapotra, a dokumentumokra és a...
Egy ingatlan eladása, vásárlása, hitelfelvétele vagy értékbecslése során szinte kivétel nélkül felmerül a tulajdoni lap és a térképmásolat kérdése. Mégis, a gyakorlat azt mutatja, hogy ezek beszerzése sokak számára továbbra is bizonytalanságot, utánajárást és...
