A két értékbecslés eltérő eredménye első pillantásra könnyen bizonytalanságot kelthet a tulajdonosban. Ha ugyanarról az ingatlanról két szakértő két különböző összeget állapít meg, jogosan merül fel a kérdés: melyik érték a helyes? A válasz az, hogy az ingatlan értéke...
Próbálok erre értékbecslőként válaszolni. Viszonylag gyakran teszik fel nekem ezt a kérést és érdemes beszélni róla. Egy társasházi lakás értékét sokan elsőre néhány egyszerű tényező alapján próbálják meghatározni: hány négyzetméteres, melyik városban található,...
Egy jó megtekintés nem arról szól, hogy „tetszik-e” a lakás vagy ház, hanem arról, hogy észreveszi-e időben azokat a jeleket, amelyek később pénzbe, stresszbe vagy alkupozícióba kerülnek. Ha a megtekintésen tudatosan figyel az állapotra, a dokumentumokra és a...
Egy ingatlan eladása, vásárlása, hitelfelvétele vagy értékbecslése során szinte kivétel nélkül felmerül a tulajdoni lap és a térképmásolat kérdése. Mégis, a gyakorlat azt mutatja, hogy ezek beszerzése sokak számára továbbra is bizonytalanságot, utánajárást és...
Miért kritikus időszak a tél az ingatlan állagmegóvása szempontjából? Az ingatlan állagmegóvás télen sokkal többről szól, mint a fűtés bekapcsolásáról. Somogy megyében a tél jellemzően nem szélsőséges, éppen ezért sok tulajdonos hajlamos alábecsülni a kockázatait....
A Dél-Dunántúl lakóingatlan-piaca az elmúlt időszakban látványosan átalakult. Bár az országos hírek gyakran egyetlen irányba próbálják leegyszerűsíteni a folyamatokat, a térségben tapasztalható piaci mozgások ennél jóval árnyaltabb képet mutatnak. A jelen elemzés...
