IPARI-KERESKEDELMI INGATLANOK A KORONAVÍRUS UTÁN
Az üzleti ingatlanokkal foglalkozó vállalkozások új szövetsége A hír annyira új, hogy szinte még meleg: július 21-én alakult meg az ACORA (Alliance of Commercial Real Estate Advisors ), magyar tulajdonban lévő, üzleti ingatlanokkal foglalkozó cégek összefogásaként. A cél az, hogy a nagyközönséget tájékoztassák a kereskedelmi célú ingatlanokkal összefüggő változásokkal kapcsolatban, és a gazdasági élet szereplőit pedig informálják az ingatlanpiac változásairól. (tovább…)
LÁTUNK-E A JÖVŐBE? Az ingatlanpiac 2020 nyarán
Habár igazán nehéz ebben az évben jóslatokba bocsátkozni, hiszen a pandémia nagyjából mindent felforgatott, ami valaha biztosnak, vagy kiszámíthatónak tűnt, nézzük meg, hogy mi a helyzet a lakáspiacon most – és próbáljuk meg óvatosan megjósolni, mi várható! (tovább…)
Mikor nem jár vissza a kaució?
Albérlet esetén néhány hónap kaució kikötése és megfizetése lehet a bérleti szerződés megkötésének feltétele. De mi is a kaució? Mire jó? Mikor jár vissza és mikor nem? Lényeges, hogy a több tíz, vagy akár több százezer forintos tétel visszajár vagy sem! (tovább…)
Felújítod vagy inkább bontanád?
Egy ingatlant felújítani és használni vagy inkább lebontani és újat építeni éri meg inkább? Megveszel egy lepukkant, itt-ott repedező házat és felújítanád? Vagy az egészhez hívni egy bontóbrigádot és uccu neki, hadd pusztuljon? Azt hiszem, a válasz a pénztárcánk nagyságától, az elhelyezkedéstől és a megvett ingatlant műszaki állapotától függ igazán. Befektetési céllal és eladási szándékkal ingatlant vásárolni vagy lassan, ahogy a pénztárca engedi, felújítani és benne élni bizony különbség. (tovább…)
Bérbe adtad a lakásod, de nem fizet az albérlő?
Képzeld el, abban a szerencsés helyzetben vagy, hogy rendelkezel egy kiadható lakással. Találsz egy megbízhatónak tűnő albérlőt, aki vállalja, határidőre kifizeti a bérleti díjat. Előbb fizet, majd fizetget, végül már semmit sem ad neked a lakás használatáért. Eldöntötted, kiteszed őt a lakásból, azonban ő erre nem hajlandó. Mit tehetsz? Megelőzhető a bosszúság közjegyzői okirattal? (tovább…)