Szerző: Lippai Zsolt | 2018.12.12. | adásvétel, Balaton, ház, ingatlanpiac, lakás, tranzakció
Az ingatlanárak elmúlt években tapasztalt árnövekedése napirenden van a sajtóban is. A vidék azonban kevésbé érzi ennek a növekedésnek a hatását. Az Otthon Centrum kutatásaira alapozva még a 2018-as évben mintegy 155.000 ingatlan adásvételére kerül sor. A budapesti részesedés csökkenni látszik, ugyanakkor a megyeszékhelyek közti különbségek egyre kisebbek. Használt lakások tekintetében Győr, Sopron és Debrecen viszi a prímet 300-350.000 Ft körüli négyzetméter árral. Ugyanakkor a Salgótarjánban mindössze 70-90.000 Ft egy m2 lakás ára. (tovább…)
Szerző: Lippai Zsolt | 2018.12.07. | albérlet, befektetés, bérbeadás, bérlő, építkezés, ház, házépítés, lakás, műszaki
Egy ingatlant felújítani és használni vagy inkább lebontani és újat építeni éri meg inkább? Megveszel egy lepukkant, itt-ott repedező házat és felújítanád? Vagy az egészhez hívni egy bontóbrigádot és uccu neki, hadd pusztuljon? Azt hiszem, a válasz a pénztárcánk nagyságától, az elhelyezkedéstől és a megvett ingatlant műszaki állapotától függ igazán. Befektetési céllal és eladási szándékkal ingatlant vásárolni vagy lassan, ahogy a pénztárca engedi, felújítani és benne élni bizony különbség. (tovább…)
Szerző: Lippai Zsolt | 2018.12.03. | hirdetés, lakás, műszaki
Sokan félnek tőle, pedig alaprajzot készíteni egy ingatlanhirdetéshez nem különösebben nehéz feladat. Nem kell hozzá építészmérnöknek lenni, inkább a józan paraszti és némi kreativitás kérdése. A továbbiakban bemutatom, hogy tapasztalataim szerint mire érdemes figyelni, ha nekiállunk. (tovább…)
Szerző: Lippai Zsolt | 2018.11.29. | Egyéb, illeték, lakás, támogatás
Az adásvétellel kapcsolatos költségek minisorozatban korábban szó volt az ügyvédi költségekről. Most szólok néhány szót az illetékről általában és a költségek csökkentésének lehetőségeiről. Továbbá néhány különleges esetről, illetékmentességről a teljesség igénye nélkül. (tovább…)
Szerző: Lippai Zsolt | 2018.11.25. | Egyéb, kéményseprő
Feketében jár, mégsem ő a kaszás! Van akihez eljutott, van, akinél kotorászott, van, akihez el sem jött és van, aki be sem engedi, pedig még szerencsét is hozhat neki! Na, ki ő? Hát a kéményseprő! A munkám során azt látom, hogy sokan tájékozatlanok a kéményseprést illetően. Nem tudják, miért jön, fizetni kell-e neki vagy sem, megnézi vagy tisztítja, véleményezi is a kéményt. A kéményseprőt illetően itt volna néhány válasz a teljesség igénye nélkül. (tovább…)
