A tapasztalatok azt mutatják, sokan rettentően szabadon értelmezik a tehermentes ingatlan fogalmát, nem szólva a per-, igénymentességről! Mit nekünk pár plusz sor a tulajdoni lapon! Olcsó ingatlan nagyvárosban – tódulnak a vásárlók, majd megoldódik a dolog! (tovább…)
Ahány család, annyi álomház és ingatlan. Évekig gyűjtünk rá, folyamatosan böngészünk a kedvező lakásvásárlási hitelek között, rá-ránézünk a lakástakarék-kalkulátorra, és álmodozunk. (tovább…)
Ingatlanos körökben gyakran találkozni a nagy átlag számára nem egészen egyértelmű kifejezéseket. A stúdiólakás, penthouse, loftlakás, manzárdlakás, garzonlakás és a többi csak egy kis része az ingatlanosok által gyakran használt kifejezéseknek. Lássuk, miről is van szó! (tovább…)
Egy eladó ingatlan esetében az irányárat a tulajdonos állapítja meg. Azonban nincs könnyű dolga, hiszen ha rosszul kalkulál, az ingatlant csak nagy sokára vagy egyáltalán nem tudja majd eladni. Amennyiben jelentkező akad a vételre és hitelből kívánja az adásvétel tárgyát megvenni, úgy bankhoz fordul kölcsönért. A bank azonban tárgyilagos, értékbecslő szakembert küld az ingatlan reális vételárának megállapítására. A banki értékbecslő feladata ezután a forgalmi és a hitelbiztosítéki érték megállapítása a hatályos előírások és a banki elvárások alapján.
Az eladási ár meghatározásával kapcsolatban volt már segítség egy korábbi cikkben. És ha ez már megvan, jöjjön a hirdetés. De hol is kezdjünk hozzá? A sikeres ingatlaneladás két legfontosabb eleme a jól kitalált ár és a hirdetés. A nem megfelelő hirdetés borítékolja a hosszas munkát, a sok befektetett pénzt, a kis számú érdeklődőt. Az internet számos helyet kínál, de sok tapasztalat is kell ahhoz, hogy az ingatlant jól is tudjuk hirdetni. Fizessek a hirdetésért? Bízzak meg inkább egy ingatlanost? (tovább…)
