Műszaki felmérés
Műszaki felmérés Az épületek műszaki felmérése alaprajzi szinten szoros kapcsolatban van az ingatlanok értékbecslésével, vagyonértékeléssel. Ingatlanról szakvéleményt írni, annak méreteit figyelmen kívül hagyva nem lehet. Megkockáztatom, napjainkban számítógépes...
Mit mond a műszaki szakértő?
Ingatlan eladásakor vagy akkor, amikor vásárlás mellett döntünk nagyon fontos szerepet játszik a folyamatban az, hogy a megfelelő szakemberek segítségével a lehető legjobban jöjjünk ki a folyamatból. Arról már esett néhány szó és utalás, hogy miben tud segíteni egy jó ingatlanos, vagy hogy az értékbecslés folyamata, az értékbecslő munkája miért nem elhanyagolható – most vizsgáljuk meg azt, hogy pontosan miben tud minket segíteni egy műszaki szakértő. (tovább…)
Ingatlan szemléje csak az utcáról vagy felmérni egyedül! – Avagy a koronavírus hozománya értékbecslőknél.
A koronavírus az ingatlanszakmában dolgozók életét is jelentősen megváltoztatta. Nem csak az ingatlanosok vakarják a fejüket, hanem az értékbecslők is külön instrukciókat kaptak a megrendelő bankoktól a munkavégzés mikéntjére. Már most jól látszik a személyes kontaktust elkerülendő intézkedése sora. Ebben a cikkben kiderül, hogy milyen hatása lesz az értékbecslőknél a koronavírusnak. (tovább…)
A bruttó, nettó, redukált alapterület fontossága
Ingatlanokról beszélve az egyik legfőbb szempont a méret. A bruttó, nettó, hasznos alapterület mindenkinek ismerős lehet. Kiszámításuk azonban nem minden esetben egyszerű és egyértelmű. Egy téves kalkuláció akár milliós kárt okozhat. Ráadásul az értékbecslő még redukált alapterületről is beszél! Hogy is van ez? (tovább…)
