Scroll to top
© 1998-2020, Lippai Zsolt EV
Share

Mit jelent, mit fejez ki az aranykorona?

Eredetileg 1950-ben még becslésként alkották meg a földhöz kapcsolódó értékrendszert. Majd 1900-ban a forintot váltotta az aranykorona, így ezt követően ebben határozzák meg. Az aranykorona (Ak) tulajdon képpen a földminősítési értékszám. Az egységnyi területhez tartozó tiszta jövedelem (termőképesség, fekvés, művelhetőség) mutatója.

Az aranykorona alternatívája a termőhelyi értékszám, amely 1980-ban született meg, de végül nem lépett életbe. A földnyilvántartás továbbra is aranykoronában határozza meg a föld mutatóját.

Aranykoronában fejezték ki a földterületek közötti minőségi különbségeket, majd ez alapján adóztatták meg a tulajdonosokat. Becslőjárások alakultak. A föld értékét a különböző művelési ágakhoz hozadékok, illetve a tiszta jövedelem alapján határozták meg.

Az értékszám kialakulásában a tulajdonszám a talaj termékenységét fejezi ki, 1-100-ig, a termőhelyi értékszám (éghajlati, domborzati, vízviszonyok) a tényezők.

Magyarországon az átlagos termőföld aranykorona értéke 19. Gyenge minőségű a 0-17, jó a 17-25, kiváló a 25 feletti. Az eredeti aranykorona értéket egy holdra kalkulálták. A jelen számítás alapja 1 hektár (ha), vagyis 10.000 m2.

A földhivatal tartja nyilván és vezeti fel a tulajdoni lapokra az aranykoronát két tizedesjegy pontossággal, alkalmazva a kerekítés szabályait. Vagyis ha egy szántó (Sz) 5-ös minőségi osztályba tartozik és értéke 10,35 Ak/ha, területe pedig 12,5487 ha, akkor az aranykorona érték 12,5487 x 10,35 = 129,879045, azaz 129,88 Ak.

A művelési ágak meghatározásának szempontjai:

–a rendszeres földhasznosítási módja

–a természetbeni állapot

Művelési ágak: 1. szántó, 2. rét, 3. legelő, 4.szőlő, 5. kert, 6. gyümölcsös, 7. nádas, 8. erdő és 9. fásított terület

 

Post a Comment

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük