Ingatlan eladásakor vagy akkor, amikor vásárlás mellett döntünk nagyon fontos szerepet játszik a folyamatban az, hogy a megfelelő szakemberek segítségével a lehető legjobban jöjjünk ki a folyamatból. Arról már esett néhány szó és utalás, hogy miben tud segíteni egy jó ingatlanos, vagy hogy az értékbecslés folyamata, az értékbecslő munkája miért nem elhanyagolható – most vizsgáljuk meg azt, hogy pontosan miben tud minket segíteni egy műszaki szakértő. (tovább…)
Várhatóan ez az a téma, amelyről mindenkinek van sztorija, aki valaha társasházban élt. Mindig lesznek olyan lakók, akik kicsit érzékenyebbek mondjuk a zajra, a koszra, a másik emberre úgy alapvetően – mondjuk még azt is nehezen bírják, ha a szomszédjához mondjuk egy értékbecslő érkezik, mert lehet, hogy ez is hangosnak minősül az ő véleményezésük szerint. Vagy rosszkor csengettek be oda. Ilyen is van. Az együtt élés nem könnyű, de vannak megoldásai. (tovább…)
Az értékbecslés folyamata néha a körülmények miatt kissé nehezebben alakul, illetve olyan speciális helyzetekre is fel kell készülni, amikor figyelembe kell venni egyéb, kiegészítő szempontokat is. Ilyen például az osztatlan közös tulajdonú ingatlan esete, amikor is figyelnünk kell több dologra. Hogy mik is ezek, mindjárt megnézzük, de először is, tisztázzuk magát a fogalmat! A tudnivalók az értékbecslésről második részében tehát eláruljuk, hogy mi a helyzet az osztatlan közös tulajdonnal és szakhatósági engedéllyel. (tovább…)
Ha banki hitelt szeretnénk felvenni, nagyon fontos lépés, hogy fel kell becsültetnünk azt az ingatlant, ami a fedezetet nyújtja. A tapasztalat azt mutatja, hogy az értékbecslés folyamata nem mindig sikeres – ilyenkor persze meg kell ismételni, magát az értékbecslőt is mondjuk még egyszer vagy kétszer ki kell fizetni. Ez senkinek sem kellemes, úgyhogy nézzük meg, mire figyeljünk ahhoz, hogy már az első értékbecslés eredményes legyen! Ebben a cikkben felsoroljuk a legfontosabb tudnivalókat az értékbecslésről! (tovább…)
Késik, nem veszi fel a telefont, nem értem mit beszél, nem küldi a szerződést. Valószínűleg mindannyian találkoztunk már ilyen, és ezekhez erősen hasonló helyzetekkel. Vagy olyannal, aki mesélt ilyesmiről – az ingatlanosokkal kapcsolatban. (tovább…)
