Osztatlan közös tulajdonú ingatlannál mit tartalmaz a használati megállapodás?

Osztatlan közös tulajdonú ingatlannál mit tartalmaz a használati megállapodás?

Szerző: | 2020.01.13. | osztatlan közös

Osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetében a közös udvar és az épületek használata még most is sokszor rendezetlen. A probléma gyakran akkor kerül csak elő és válik égetővé, ha valamely tulajdonos jelzáloghitelt kíván felvenni az ingatlanra. A megoldás a használati megosztás elkészítése. Következzen a használati megosztás tartalma, a közös és magántulajdon, a költségek megosztása és a hitelfelvétel lehetősége ilyen ingatlanoknál. (tovább…)

Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?

Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?

Szerző: | 2020.01.06. | alapterület

Már a hiteligény beadásakor alaprajzot kell benyújtanunk. A jelzálog hitelezéshez az ingatlant alaposan be kell mutatni az alaprajz segítségével. Ez a bank által megbízott értékbecslő feladata. A helyszíni szemlén a fényképfelvételek készítésén felül az értékbecslő tájékozódik az ingatlannal kapcsolatban az értéket befolyásoló tényezőkről és ha szükséges, felméri az ingatlant, vagyis alaprajzi vázlatot is készít. (tovább…)

Tippek az ingatlan irányárának meghatározására

Tippek az ingatlan irányárának meghatározására

Szerző: | 2019.12.22. | értékbecslés

Az ingatlan eladás talán legsarkalatosabb kérdése a megfelelő hirdetési ár megtalálása. Azzal mindenki tisztában van, hogy mennyit szeretne kapni az ingatlanért, az azonban kérdés, hogy a meghatározott ár vajon reális vagy sem. Az irányár megtalálásának van néhány egyszerű módja, melyek segíthetnek a kérdés eldöntésében. Következzen a piaci ár megtalálása hasonló ingatlanokkal való összehasonlítást alkalmazva. Elárulunk pár tippet az ingatlan irányára meghatározásához! (tovább…)