Scroll to top
© 1998-2021, Lippai Zsolt EV
Share
Lippai Zsolt 2020.09.19.
A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről - 2. rész

A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről - 2. rész

Az értékbecslés folyamata néha a körülmények miatt kissé nehezebben alakul, illetve olyan speciális helyzetekre is fel kell készülni, amikor figyelembe kell venni egyéb, kiegészítő szempontokat is. Ilyen például az osztatlan közös tulajdonú ingatlan esete, amikor is figyelnünk kell több dologra. Hogy mik is ezek, mindjárt megnézzük, de először is, tisztázzuk magát a fogalmat! (tovább…)

Lippai Zsolt 2020.09.10.
A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről - 1. rész

A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről - 1. rész

Ha banki hitelt szeretnénk felvenni, nagyon fontos lépés, hogy fel kell becsültetnünk azt az ingatlant, ami a fedezetet nyújtja. A tapasztalat azt mutatja, hogy az értékbecslés folyamata nem mindig sikeres – ilyenkor persze meg kell ismételni, magát az értékbecslőt is mondjuk még egyszer vagy kétszer ki kell fizetni. Ez senkinek sem kellemes, úgyhogy nézzük meg, mire figyeljünk ahhoz, hogy már az első értékbecslés eredményes legyen! (tovább…)

Lippai Zsolt 2020.08.21.
Ingatlan értékbecslés – miért kell ez nekem?

Ingatlan értékbecslés – miért kell ez nekem?

Az ingatlanunk eladásának kétségtelenül a legneuralgikusabb pontja a „mennyi az annyi” kérdéskör. Nyilván, mindenki…

Lippai Zsolt 2020.03.26.
A koronavírus és az ingatlanpiac

A koronavírus és az ingatlanpiac

Pár hét alatt az egész világ megváltozott körülöttünk. Talán még ennyi idő sem kellett igazából, és az addigi értékek, tempó, témák már a múltba vesztek – aki teheti, otthon marad, hírek és rémhírek kapnak szárnyra arról, hogy ez a helyzet meddig tart. Az ingatlanpiac kivár! (tovább…)

Lippai Zsolt 2020.01.06.
Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?

Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?

Már a hiteligény beadásakor alaprajzot kell benyújtanunk. A jelzálog hitelezéshez az ingatlant alaposan be kell mutatni. Ez a bank által megbízott értékbecslő feladata. A helyszíni szemlén a fényképfelvételek készítésén felül az értékbecslő tájékozódik az ingatlannal kapcsolatban az értéket befolyásoló tényezőkről és ha szükséges, felméri az ingatlant, vagyis alaprajzi vázlatot is készít. (tovább…)

Lippai Zsolt 2018.12.12.
Ingatlanossal vagy önállóan adjam el?

Ingatlanossal vagy önállóan adjam el?

Legnagyobb pénzben kifejezhető értékünk az ingatlanunk. Ha eldöntöttük az eladást, megtehetjük, hogy profira bízzuk a dolgot, de megpróbálkozhatunk magunk is az értékesítéssel. Vajon milyen érvek befolyásolhatják döntésünket? Fogadjuk el ingatlanos segítségét vagy minden ingyenes és olcsó hirdetési lehetőséget kihasználva adjuk tovább az ingatlant? (tovább…)