A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről – 2. rész

A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről – 2. rész

Szerző: | 2020.09.19. | Egyéb, értékbecslés, osztatlan közös

Az értékbecslés folyamata néha a körülmények miatt kissé nehezebben alakul, illetve olyan speciális helyzetekre is fel kell készülni, amikor figyelembe kell venni egyéb, kiegészítő szempontokat is. Ilyen például az osztatlan közös tulajdonú ingatlan esete, amikor is figyelnünk kell több dologra. Hogy mik is ezek, mindjárt megnézzük, de először is, tisztázzuk magát a fogalmat! A tudnivalók az értékbecslésről második részében tehát eláruljuk, hogy mi a helyzet az osztatlan közös tulajdonnal és szakhatósági engedéllyel.  (tovább…)

Osztatlan közös tulajdonú ingatlannál mit tartalmaz a használati megállapodás?

Osztatlan közös tulajdonú ingatlannál mit tartalmaz a használati megállapodás?

Szerző: | 2020.01.13. | osztatlan közös

Osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetében a közös udvar és az épületek használata még most is sokszor rendezetlen. A probléma gyakran akkor kerül csak elő és válik égetővé, ha valamely tulajdonos jelzáloghitelt kíván felvenni az ingatlanra. A megoldás a használati megosztás elkészítése. Következzen a használati megosztás tartalma, a közös és magántulajdon, a költségek megosztása és a hitelfelvétel lehetősége ilyen ingatlanoknál. (tovább…)