Scroll to top
© 1998-2020, Lippai Zsolt EV
Megosztás

Ingatlan hírek


Ingatlanhírek

Lippai Zsolt 2020.01.13.
Osztatlan közös tulajdonú ingatlannál mit tartalmaz a használati megállapodás?

Osztatlan közös tulajdonú ingatlannál mit tartalmaz a használati megállapodás?

Osztatlan közös ingatlanok esetében a közös udvar és az épületek használata még most is sokszor rendezetlen. A probléma gyakran akkor kerül csak elő…

Lippai Zsolt 2020.01.09.
6 + 1 fontos kérdés az energetikai tanúsítványról – avagy a lakás zöld kártyája

6 + 1 fontos kérdés az energetikai tanúsítványról – avagy a lakás zöld kártyája

Az ingatlaneladásokkor szükséges dokumentumok egyik alig pár éves „újonca” az épületenergetikai tanúsítvány. Mik a legfontosabb tudnivalók erről…

Lippai Zsolt 2020.01.06.
Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?

Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?

Már a hiteligény beadásakor alaprajzot kell benyújtanunk. A jelzálog hitelezéshez az ingatlant alaposan be kell mutatni. Ez a bank által megbízott értékbecslő…

Lippai Zsolt 2019.12.30.
Tanácsok, hogy esélyesebb legyen a hitelfelvétel

Tanácsok, hogy esélyesebb legyen a hitelfelvétel

Az ingatlanárak jelentősen emelkedtek az elmúlt években. Olyan szinten, hogy azt gyakran az ingatlanos szakemberek sem tudták követni. A növekedés hozta…

Lippai Zsolt 2019.12.22.
Tippek az ingatlan irányárának meghatározására

Tippek az ingatlan irányárának meghatározására

Az ingatlan eladás talán legsarkalatosabb kérdése a megfelelő hirdetési ár megtalálása. Azzal mindenki tisztában van, hogy mennyit szeretne kapni az ingatlanért,…

Lippai Zsolt 2019.12.20.
A haszonélvezeti jog forintosítható, értéke van!

A haszonélvezeti jog forintosítható, értéke van!

A legtöbb ember ha ingatlanról van szó, megragad az adásvételnél kifizetendő ingatlanvagyon értékénél. Sokan nem tudnak róla, de a haszonélvezeti jognak…

Lippai Zsolt 2019.11.06.
A bruttó, nettó, redukált alapterület fontossága

A bruttó, nettó, redukált alapterület fontossága

Ingatlanokról beszélve az egyik legfőbb szempont a méret. A bruttó, nettó, hasznos alapterület mindenkinek ismerős lehet. Kiszámításuk azonban nem minden…

Lippai Zsolt 2019.11.01.
Ciklusok az ingatlanpiacon

Ciklusok az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiac lassan, ciklikusan váltakozik. Egy ilyen folyamat cirka 8-12 éven belül lecseng, aztán megismétli önmagát. Egy felfelé ívelést a túlkínálat…

Lippai Zsolt 2019.10.08.
Jelzáloghitel csak értékbecsléssel!

Jelzáloghitel csak értékbecsléssel!

Bizony, jelzáloghitel nem létezik értékbecslés nélkül! A hitelszerződést megkötni előzetes értékelés nélkül nem lehet. Szükséges tehát a fedezeti…

Lippai Zsolt 2019.09.15.
Szemrevételezéses épületdiagnosztika az értékbecslésben?

Szemrevételezéses épületdiagnosztika az értékbecslésben?

Egy értékbecslés elkészítése a megbízást követően a helyszíni szemlével indul. Az a fél, egy óra, amit a szakértő a helyszínen tölt, nem csupán…

Lippai Zsolt 2019.09.09.
Elvárt fűtés CSOK-os ingatlannál

Elvárt fűtés CSOK-os ingatlannál

CSOK igénylésnél nem csupán a gyermekek számával és a minimális alapterülettel kell számolni. Nem elhanyagolható szempont, hogy az érintett ingatlannak…

Lippai Zsolt 2019.08.09.
Megéri nekem az értékbecslés?

Megéri nekem az értékbecslés?

Az értékbecslés ingatlan problémákkal kapcsolatosan segíthet nekünk. Megóvhat minket a rossz döntésektől, de megerősíthet bennünket abban is, hogy…

Lippai Zsolt 2019.08.01.
Jelzáloghitel? Így készülj az értékbecslésre!

Jelzáloghitel? Így készülj az értékbecslésre!

A jelzáloghitel felvétel része a fedezetül felajánlott ingatlan vizsgálata. A bank hitellel kapcsolatos döntését nagyban befolyásolja az értékbecslés…

Lippai Zsolt 2019.07.30.
Bontanál? Jó! Mit NE csinálj a hitel felvétele előtt!

Bontanál? Jó! Mit NE csinálj a hitel felvétele előtt!

Megvettünk egy felújításra szoruló házat. Nagy bennünk a tettvágy, újítsuk fel az ingatlant. A meggondolatlan bontás, a félkész korszerűsítés nagyban…

Lippai Zsolt 2019.07.08.
Már 15 éve te használod? Birtokold el jogszerűen!

Már 15 éve te használod? Birtokold el jogszerűen!

Ha egy ingatlan tulajdonosa legalább 15 évig nem használja ingatlanát, jogod lehet elbirtokolni azt! Meglepő, de így van! Régi mondás, hogy "azé a föld,…

Lippai Zsolt 2019.07.04.
Mikor nem jár vissza a kaució?

Mikor nem jár vissza a kaució?

Albérlet esetén néhány hónap kaució kikötése és megfizetése lehet a bérleti szerződés megkötésének feltétele. De mi is a kaució? Mire jó? Mikor…